
中新社北京3月15日电 (记者 庞无忌)易居房地产研究院15日发布的《2018年全国50城房价收入比报告》显示,2018年中国50个城市房价收入比均值相比上年小幅下降。50个城市中,深圳的房价收入比最高,长沙最低。
资料图。中新社记者 张浪 摄
房价收入比是指家庭住房总价与年度居民家庭可支配收入的比值。这一指标衡量城市居民购买住宅的支付能力,国际上,也会将之作为衡量房价泡沫的参考性指标。尽管房价收入比是一个全球通用的指标,但其合理范围却没有严格界定。一般而言,在发达国家,房价收入比超过6则视为泡沫区,而在居民收入较低的国家,这一数据会相对较高。
报告显示,2018年,受监测的中国50个城市房价收入比均值为13.9,相比2017年的14.1下降了1.4%。
从2018年50城的房价收入比排名来看,排在前五位的城市分别是深圳、三亚、上海、北京和厦门,这些城市的房价收入比均超过20,最高的深圳达到34.2。房价收入比高直接说明这些城市的购房难度最大。
易居研究院研究员沈昕表示,具体来看,北京、上海、深圳三座一线城市由于土地稀缺,新增供应有限,房价一直居高不下,三亚是全国著名的旅游城市,投资需求一直较为旺盛,厦门则是近几年房价涨幅较大。值得注意的是同为一线城市的广州房价收入比大幅低于其他三城,主要由于广州土地供应充足,且价格相对北上深较低,使得广州房价大幅低于北上深,是一线城市中购房难度最小的。
排在末五位的城市分别是长沙、乌鲁木齐、烟台、韶关和沈阳,房价收入比都不超过8。说明这些城市房价较为合理,购房相对轻松。沈昕指出,长沙这两年来房价虽然出现了较大幅上涨,但此前这个城市房价一直较低,且经济发展强劲,人均可支配收入连续多年高速增长,是50城中唯一一个房价收入比低于7的城市。其它几个城市是东北和西北的二线城市及三四线城市。(完)

-
维小二:智慧设备管理系统提升设备巡检效率近几年,政府促进工业化和信息化的融合,支持和推动企业相关业务和管理上云。2015年5月8日,国务院印发《中国制造2025》通知...
-
湖滨区司法局:弘扬雷锋精神 志愿者在行动大河网讯2019年3月5日是全国第56个学雷锋纪念日,也是第20个中国青年志愿者服务日。三门峡市湖滨区司法局结合弘扬雷锋精神,...
-
又出意外!韩国选手撞倒武大靖后"剥"掉对手护目镜(原标题:又出意外!韩国选手黄大宪剥掉对手护目镜)2019年短道速滑世锦赛今晚进入最后一个比赛日的争夺,在刚刚结束的一场男子...
-
宁泽涛退役基本成定局 相关部门:已同意并批复退役报告 将报送国家体育总局宁泽涛所发退役微博映象网快讯(记者 燕子丹)今日3月6日下午,河南籍游泳名将宁泽涛发布微博:不惧过往,不畏将来!告别泳池碧...
-
养老金15连涨!今年养老金涨幅能达到多少?中新网客户端北京3月6日电(记者 李金磊)今年政府工作报告提出,继续提高退休人员基本养老金。1 14亿退休人员非常关心,今年...
-
维小二:智慧设备管理系统提升设备巡检效率
2019-03-14 09:39:34
-
湖滨区司法局:弘扬雷锋精神 志愿者在行动
2019-03-11 16:10:54
-
又出意外!韩国选手撞倒武大靖后"剥"掉对手护目镜
2019-03-11 13:28:55
-
宁泽涛退役基本成定局 相关部门:已同意并批复退役报告 将报送国家体育总局
2019-03-07 11:10:00
-
养老金15连涨!今年养老金涨幅能达到多少?
2019-03-06 14:30:41