财联社(北京,记者 李洁)讯,据财联社记者统计,截至目前,已有超过10个城市下调了公积金或商贷首付比例,且多发生在三四线城市。
2月25日,山西晋中市发布关于调整住房公积金个人住房贷款政策的通知(试行)。通知指出,将降低二套房首付比例,家庭购买第二套改善性住房需申请住房公积金贷款的,首付比例下调为不低于购房总价的20%。该通知自2022年3月1日起执行。
值得一提的是,这是全国范围内第5个下调公积金贷款首付比例的城市,此前北海、自贡、南宁、福州等城市均出台政策下调公积金首付及提高贷款额度。
相比下调公积金贷款首付比例,更引人关注的是,2月以来至少有5个城市下调了商贷的首付比例。
继山东菏泽打响降低商贷首付第一枪后,包括重庆、江西赣州、河南驻马店等地银行均将首套房贷款首付比例降至20%。
据中新经纬2月25日报道,江苏省南通市工商银行(601398)、农业银行(601288)、中国银行(601988)、建设银行(601939)、江苏银行下调了该市个人住房贷款首付比例,首次购房、首次申请住房贷款的购房人首付比例从之前最低30%,降至最低20%。
前海证券研究报告指出,此轮调整房贷首付比例的城市均为“非限购”城市,是由当地住房、金融职能部门根据“因城施策”原则共同决定调整。
事实上,在央行2016年所发布的《关于调整个人账户方贷款政策有关问题的通知》中已明确规定,在不实施“限购”措施的城市,居民家庭首套个人住房最低首付款比例可以下调,允许在最低首付款比例25%的基础上向下浮动5个百分点;对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭,最低首付款比例调整为不低于30%。
业内人士认为,下调首付比例对刺激市场需求效果比较明显,超过10城降低首付比例的举措或引发更多城市效仿跟进,特别是城市基本面弱、市场调整压力较大的三四线城市。
“当前首付比例的下调,显然是一个趋势,客观上有助于促进购房门槛的降低和购房需求的释放。”易居研究院智库中心研究总监严跃进指出,需要注意的是,一些低首付、零首付等操作还是要纠正,各地要在合规情况下积极放贷,助力购房市场的高质量发展。
据中原地产研究院数据显示,2022年1月至今,已经有超过45个城市发布了稳定楼市的政策。
“预计未来,从中央到地方还会有政策陆续出台,刺激市场需求侧实质性改善,逐渐形成政策合力,为房地产行业构成稳定健康的上行空间,包括改善非热点城市以往的过度纠偏。”前海证券研究报告指出。
“对于市场来说,各地扶持政策发力显效仍需时间,预计短期市场调整态势仍将延续,部分前期调整较早以及需求支撑力度强的城市,随着信贷环境的改善以及相关扶持政策陆续落地,市场有望逐渐筑底回升,部分城市3月小阳春仍有预期。”中指研究院指数事业部研究副总监陈文静表示。
-
郑州市召开“郑州爱眼联盟”筹备会为预防和减少可避免性视力障碍发生,促进学生健康成长,以实际行动落实习总书记关于青少年视力健康的重要指示精神,携手爱心...
-
河南飞播造林,助力筑建绿色生态屏障图片来自河南省林业调查规划院官网飞播造林,助力筑建绿色生态屏障。2019年是河南省飞播造林40周年。记者从河南省林业部门获...
-
老师发朋友圈自省拖堂问题张晟远同学所写的作文。优美的下课铃声响了,我像灌了一大桶咖啡一样,全身的每个细胞都活跃起来了。可是老师的耳朵像塞上了...
-
印尼锡纳朋火山沉寂400年喷发6月9日,在印度尼西亚北苏门答腊省卡罗县,锡纳朋火山喷出大量火山灰。锡纳朋火山位于印尼北苏门答腊省的卡罗县,在沉寂近400...
-
巨型“抹香鲸”亮相江苏南通倡海洋环保这是由海洋垃圾拼制成的巨型抹香鲸图案(6月10日无人机拍摄)。 6月10日,一幅由海洋垃圾拼制成的巨型抹香鲸图案亮相江苏省南...
-
郑州市召开“郑州爱眼联盟”筹备会
2021-05-12 13:38:12
-
河南飞播造林,助力筑建绿色生态屏障
2019-07-04 09:02:36
-
老师发朋友圈自省拖堂问题
2019-06-13 08:54:29
-
印尼锡纳朋火山沉寂400年喷发
2019-06-11 10:23:36
-
巨型“抹香鲸”亮相江苏南通倡海洋环保
2019-06-11 10:23:34
-
全球今头条!河南卫视《出彩项目看河南》节目组在明港镇信钢公司取景
2022-07-01 10:10:07
-
天天微头条丨优化营商环境|淮滨政务服务中心:24小时自助服务专区 有事“随时办”
2022-07-01 10:13:09
-
世界关注:优化营商环境|淮滨政务服务中心:安全无小事 中心在行动
2022-07-01 10:05:23
-
每日观察!优化营商环境|淮滨政务服务中心:政策咨询窗口 助力淮滨营商环境又快又好
2022-07-01 10:06:57
-
世界热门:美交易所FTX拟白菜价收购加密货币贷款公司BlockFi 价格据称仅为估值1%
2022-07-01 10:21:14
-
全球今亮点!优化营商环境|淮滨政务服务中心:“受审分离”新模式 让企业更加满意
2022-07-01 10:14:21
-
世界关注:“先买后付”模式在美遇阻?这家澳洲公司暂停美国业务
2022-07-01 10:07:50
-
焦点快看:贵州大木村:红色旅游助力乡村振兴
2022-07-01 10:13:16
-
天天热资讯!美国批准!SpaceX星链可为飞机、船舶等交通工具提供移动互联网服务
2022-07-01 10:10:20
-
微头条丨西藏博物馆新馆将于近期开馆
2022-07-01 10:17:12
-
环球即时看!核心业务面临挑战,高管称Meta下半年将非常艰难
2022-07-01 10:10:51
-
环球最新:国际旅游业复苏加速 携程开启“超级目的地”纽约站
2022-07-01 10:01:45
-
环球快讯:市领导督导黄河防汛工作
2022-07-01 10:09:46
-
【全球速看料】市级人力资源服务产业园昨日揭牌
2022-07-01 10:11:04
-
每日视点!全市防汛应急工作专题培训班开班
2022-07-01 09:59:45
-
环球消息!我市举行人才集团成立暨人才社区项目启动仪式 李卫东、魏建平等为项目培土奠基
2022-07-01 10:07:09
-
当前热讯:6月份企业生产经营恢复性扩张 三大指数均升至扩张区间
2022-07-01 10:05:09
-
天天关注:前老板欠款未还,继任者被“限高”,律师:法院应纠正
2022-07-01 10:10:08
-
环球速看:天价雪糕袭击“无辜”消费者 “雪糕刺客”凉了谁的心?
2022-07-01 10:13:30
-
每日快讯!“直播带岗”提高匹配效率 求职路上以“点投”代替“跑腿”
2022-07-01 10:11:47
-
速递!上半年仅有8家房企销售额过千亿 累计销售额约1.25万亿
2022-07-01 10:01:18
-
【环球新要闻】宜阳县人民检察院召开党组理论学习中心组学习(扩大)会议
2022-07-01 10:02:16
-
重点聚焦!洛阳市孟津区朝阳镇:唤醒“沉睡”资产赋能乡村振兴
2022-07-01 10:13:52
-
环球消息!嵩县人民检察院组织开展“七一”慰问老党员活动
2022-07-01 10:04:30
-
快看:偃师区人民检察院防范养老诈骗宣传活动走进翟东村
2022-07-01 09:57:26
-
环球热点!楼阳生在郑州航空港经济综合实验区调研时强调,优势再造抢跑新赛道,创新驱动培育新动能
2022-07-01 10:15:54
-
环球快消息!多部门联动开展货车非法改装整治工作
2022-07-01 10:00:52
-
环球热消息:市水利局组织开展“全市安全日”暨防洪防汛应急演练活动
2022-07-01 10:10:54
-
最新:息县县委副书记张鑫带队到淮滨县观摩学习工业发展
2022-07-01 10:07:33
-
天天热讯:连续19个月同比正增长!神龙交答卷!
2022-07-01 10:12:55