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2022年1-2月，长春商品房市场累计成交金额约56.1亿元，累计成交面积约62.6万平，同比2021年有所下降；土地市场方面，本年度集中供地活动尚未开启，2月主城区无宅地供应和成交。下面来看一下2022年1-2月长春房地产企业的具体销售排行：

长春市房企销售业绩TOP10

特别声明：房地产企业销售数据统计是以2022年1-2月期间销售的商品房为统计口径，项目销售数据以商品住宅为统计口径，主要依据中指数据CREIS（点击试用）在长春的销售监测数据。本榜单仅供参考，不保证数据的准确性、完整性及可靠性，不对使用榜单及内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。

2022年1-2月份，长春房地产企业销售金额TOP10企业合计销售金额为25.2亿元，同比下降20.2%；销售面积TOP10企业合计销售面积22.8万平，同比下降19.1%。

万科以6.6亿元/6万平的销售业绩蝉联销售金额、面积排行榜双榜冠军；龙湖集团以3.5亿元/2.5万平的销售业绩夺得销售金额榜亚军、面积榜第三名；长春城投控股(600649)集团以2.6万平/2.9亿元的销售业绩位居销售面积榜亚军、金额榜第三名。

长春市房企权益销售业绩TOP10

2022年1-2月份，长春房地产企业权益销售金额TOP10企业合计销售金额为19.2亿元，权益销售面积TOP10企业合计销售面积17.6万平。

其中万科以4.8亿元/4.4万平的权益销售业绩获得权益金额、面积排行榜双榜冠军；龙湖集团以2.4亿元的权益销售金额获得权益金额榜亚军；中海地产以1.8万平/2.1亿元的权益销售业绩位居权益面积榜亚军、金额榜第三；中国中铁(601390)以1.8万平的权益销售面积位列权益面积榜第三名。

长春市房企单月销售业绩TOP10

2022年2月份，长春房地产企业销售金额TOP10企业合计金额为12.5亿元，销售面积TOP10企业合计面积11.2万平。

万科以2.9亿元/2.7万平的销售业绩夺得销售金额、面积榜双榜冠军；长春高新(000661)房地产以1.8亿元/1.2万平的销售业绩夺得销售金额榜亚军、面积榜第三名；华润置地以1.3万平/1.4亿元的销售业绩位居销售面积榜亚军、金额榜第三名。

长春市项目销售TOP10

2022年1-2月份，长春商品住宅项目销售金额排行榜TOP10合计销售金额为9.9亿元，同比下降65.3%，本月TOP10门槛值提高至0.7亿元。

排行榜前三位的项目销售金额均超1亿，其中长发万科·荣光路59号持续热销，以1.9亿的销售额排在首位；第二位是中铁·长春博览城，销售金额为1.4亿；宝裕悦兰湾排名第三，销售金额为1.2亿。

2022年1-2月份，长春商品住宅项目销售面积TOP10合计销售面积为9.7万平，同比下降60.2%，排行榜前四位项目销售面积均超过1万平。

其中，中铁·长春博览城荣登销售面积冠军宝座，销售面积1.8万平；长发万科·荣光路59号以1.6万平位列第二；宝裕悦兰湾以1.1万平的销售业绩紧随其后。

2022年1-2月份，长春商品住宅项目销售套数排行榜TOP10合计销售1009套，同比下降47.4%。

长发万科·荣光路59号项目以170套的销售业绩排在销售套数排行榜首位，表现突出；中铁·长春博览城以167套位居第二；地铁名典小区紧随其后，成交122套。

▍房地产市场解读

数据来源：中指数据CREIS（点击试用）

2022年1-2月长春住宅市场整体供销走势下降，总供应15.7万㎡，同比下降69.9%；成交42.1万㎡，同比下降51.2%。2月份新增上市4.7万㎡，成交15.2万㎡，单月供销量同环比均下滑。2022年初总体上供小于求。

价格方面，2月份单月均价有所回暖，达9695元/㎡，环比增长2.9%，较去年同期下降7.2%。1-2月整体均价为9527元/㎡，同比增长4.2%。

▍土地市场解读

数据来源：中指数据CREIS（点击试用）

土地市场方面，因2022年度集中出让活动尚未开启，1-2月份仅农安县、榆树市有4宗宅地供应，成交方面本月无宅地成交，年内目前成交总建面7.9万㎡，同比下降95.2%。

1-2月成交楼面价为768.8元/㎡，与去年同期相比下降61%。

▍重点地块解读

数据来源：中指数据CREIS（点击试用）

2022年1-2月长春市住宅用地成交总价最高地块位于农安县，宗地编号为2021116，地块名称及四至位置为农安镇街内东至空地、南至空地、西至空地、北至农安大路，总用地面积13798㎡，规划建筑面积32149㎡，容积率大于1且小于2.33，规划用途为普通商品住房用地。该挂牌地块于1月11日成交，竞得方为吉林鸿鹏房地产开发有限公司，成交总价0.34亿元，楼面价1065元/㎡。

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