华夏幸福(600340)基业股份有限公司（以下称“华夏幸福”）于4月1日公告了债务重组计划最新进展情况，公告提及两笔资产出售交易进展：一是下属控股子公司九通基业投资有限公司将持有的永清鼎泰园区建设发展有限公司100%股权转让给永清县临空科创有限公司，转让款总额为7亿元；二是下属控股子公司廊坊京御房地产开发有限公司将其持有的廊坊市荣华建设投资开发有限公司100%股权转让给廊坊广阳经济开发区建设发展有限公司，转让款总额近2.18亿元。两笔交易转让款合计为9.18亿元。

永清鼎泰和廊坊荣华分别为华夏幸福在廊坊市永清县和广阳区运营产业新城业务的平台公司，负责上述委托区域的开发建设和运营管理等工作。

据悉，华夏幸福上述交易属于《华夏幸福债务重组计划》中“卖”即卖出资产回笼资金的部分，出售资产所得资金将主要用于偿付金融债务。通过卖出资产回笼资金，可以切实推动《华夏幸福债务重组计划》的落地实施，对已签署《债务重组协议》的债权人实施有序清偿。

按照《华夏幸福债务重组计划》的安排，华夏幸福计划通过“卖、带、展、兑、抵、接”等方式对金融债务进行重组。经过资产及业务重组后，将保留孔雀城住宅业务、部分产业新城业务、物业管理业务及其他业务。保留的产业新城业务，布局过于集中的问题将明显改善，抵御区域政策和市场风险的能力显著提高。

今年3月以来，廊坊市全域均受到新冠疫情影响，自3月中旬起实施全域封控管理，这无疑给华夏幸福资产交易进展增加了诸多困难。华夏幸福能够克服疫情等诸多困难初步完成这两笔资产交易，此进展殊为不易，尤其是在政府专班的指导下争取到国资的支持，这对后续其他资产交易的推进是重大利好的强心剂。

关于《债务重组协议》签署进展，华夏幸福同日公告称，截至当时，已完成签署协议实现债务重组的金融债务金额累计为1048.12亿元，豁免罚息金额共计87.18亿元。今年2月22日，华夏幸福对已签署《债务重组协议》的“兑抵接”类债权实施首笔现金兑付。据了解，本次资产交易实现回款后，华夏幸福将再次安排实施现金兑付。

华夏幸福资产交易的序幕已拉开，后续其他资产交易进展各方将继续拭目以待。