衡量居住生活的品质,离不开两个参照维度,一是地段位置,关系着生活的便利度,一是空间尺度,决定着居住的舒适度。如果将二者视作X轴和Y轴,那么二者数值越高,则宜居的坐标值也就越高,越趋近于理想人居。按此框架,作为北京唯一与天坛为邻的独院别墅,鲁能·钓鱼台美高梅别墅集内城地段与别墅形态于一体,居住品质的含金量可谓无可睥睨,无疑是当前楼市的收藏级品质“京居”。

在北京地段位置的坐标轴上,皇城根下的天坛处于头部数值区,令无数人为之仰望。尤其是在当前北京供地五环外的趋势下,天坛正南三公里的鲁能·钓鱼台美高梅别墅更是使人眼前一亮的存在。南三环的核心区位,意味着醇熟繁华的城市资源,世界顶级商圈、多维立体交通、众多三甲医院、多元休闲项目等硬核配套星盘罗列,使鲁能·钓鱼台美高梅别墅焕发出璀璨的宜居价值。

作为北京的文化地标,天坛从选址、规划到建筑设计,把对“天人关系”的理解表现得淋漓尽致,可谓中国古典建筑的代表之作,并被联合国教科文组织确认为“世界文化遗产”。在600多年时光更替中,22位明清皇帝亲御天坛,举行了654次祈福大典。时至今日,天坛依然代表着北京城的精气神。因此,在正南三公里之处,鲁能·钓鱼台美高梅别墅立基于千年中轴之上,深得文化积淀之氤氲。鲁能?钓鱼台美高梅别墅不仅以九礼内核重现文化大宅,以立体四合院致敬传统人居,堪称当前楼市难得一见的文化臻品。

此外,天坛还是北京的“后花园”,近4000棵树龄达五六百年的柏树,成就了北京内城核心的最大绿地。鲁能·钓鱼台美高梅别墅在空间尺度上也可圈可点,以低至0.53的容积率,师法乾隆花园的宫廷园林技艺,在北京三环打造出一街九巷、五进归家的皇家园林。并且,鲁能·钓鱼台美高梅别墅全部为有天有地、独门独户的院落别墅,为北京楼市带来经典的“京居”元素。再加上鲁能·钓鱼台美高梅别墅单套实际使用面积可达600-800平方米,空间尺度也是当前楼市的巅峰之作。

作为北京唯一与天坛为邻的独院别墅,鲁能?钓鱼台美高梅别墅堪称“京居”的最高礼遇,凭借稀缺至极的地段位置与空间尺度,成就了无可复制的收藏传世价值。