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今日关注:原建设部副部长宋春华:城市质量短板集中在存量空间和老旧小区
2022-07-27 05:52:58 来源: 新京报
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(资料图片)

新京报讯 (记者袁秀丽)7月26日,原建设部副部长、中国房地产业协会原会长宋春华在“2022第十二届中国房地产品牌发展大会”上表示,“十四五”发展阶段,中国从高速增长转入高质量发展新时期。新时期要有新的理念,要构建新的格局,转变发展方式。

在城市开发建设上,宋春华提到,要改变增量扩张模式,存量提质、更新改造将成为主场。目前,城市中的质量短板集中在存量空间和老旧小区。

宋春华表示,要通过城市更新来推动城市空间优化和品质的提升。未来城市更新的重点是“三区一村”,即老旧小区、老旧街区、老旧厂区和城中村,以及老旧建筑。但在城市更新的过程中,要注意既有建筑的活化,防止大拆大建,防止随意拆除老建筑、搬迁居民、砍伐老树。

在宋春华看来,城市更新不是剃光头完全搞新的,不是把那些保有历史风貌、时代特征的遗存和遗产全部铲平。

对于目前很多工业建筑遗产没有得到保护和利用的问题,宋春华表示,工业区一般占地面积都很大,相当多城市1/3以上土地是工业用地,而且工业建筑体量大,结构坚固,但是专业性强。由于企业更新换代和转型,很多设备已经闲置,这样就出现了所谓的城市“锈地”,这也是将来更新改造的重点。

那么,如何对工业建筑遗产进行保护和利用呢?对此,宋春华认为,要发挥产权人的主体作用,坚持政府引导社会参与、保护优先、合理运用、动态传承和可持续发展的原则,保护和利用好工业建筑遗产。这其中首先要符合遗产保护利用规划,广泛听取公众意见和科学决策,保持它的整体风貌,传承工业文明。

在提升城市更新质量方面,宋春华说:“高水平的规划设计,才能有高质量的城市更新。一切老建筑都是现代建筑,要为现代人服务。要对老建筑尊敬、有耐心,不能一拆了之。通过维护加固老建筑改造,令旧厂房包括一些基础设施等老建筑恢复活力,完善功能,重新利用起来,关键要做好设计。”

编辑 武新 封面图/主办方

校对 付春愔

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