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企业动态

▌中海物业中标北京水立方全委物业服务项目

7月27日，中海物业近日中标国家游泳中心（水立方/冰立方）全委物业服务项目。据悉，国家游泳中心，别名“水立方”，是2008年北京奥运会标志性场馆之一、2022年北京冬奥会、冬残奥会经典改造场馆，曾被评为“中国十大新建筑奇迹”。2022年2月，国家游泳中心进入冬残奥会转换阶段，“水立方”华丽变身“冰立方”，成为冬残奥会轮椅冰壶场地。

▌蓝绿物业联合润星地产于山东新设物业公司，注册资本1000万元

7月27日，蓝绿物业服务集团有限公司（以下简称“蓝绿物业”）联合济南市润星地产有限公司（以下简称“润星地产”）共同成立山东星蓝物业服务有限公司（以下简称“星蓝物业”）。星蓝物业成立于2022年7月26日，注册资本为1000万元，法人代表为丛越龙，经营范围包括：物业管理；市场营销策划；房地产咨询等。目前，其大股东为蓝绿物业，持股60%；润星地产持股40%。

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资本市场动态

▌物业服务企业二级市场表现

7月27日，恒生指数，收盘下跌235.84点，跌幅为1.13%，报收20670.04点。今日56家港股上市物业服务企业中有5家上涨，方圆生活服务涨幅4.52%，位列今日港股物业服务板块第一位。

▌物业服务企业市值、市盈率

7月27日，港股56家物业上市企业平均市值为67.07亿港元。截至今日收盘，共有10家物业服务企业总市值超过百亿港元。华润万象生活为在港上市物业服务企业市值最大的公司，总市值为835.40亿港元，碧桂园服务为港股物业股第二，总市值为587.59亿港元，中海物业位列港股物业服务企业总市值第三位，总市值为275.44亿港元。从市盈率来看，港股56家物业上市企业平均市盈率为10.59倍。华润万象生活市盈率最高，达39.60倍。（详情见上表）

新增土地项目

7月26日，重点城市新增土地项目数86个，规划建筑面积432.54万平。其中，新增住宅项目26个，商业办公项目14个，工业项目38个，其他类项目8个。重点关注青岛，新增项目最多为7个。

图：全国重点城市新增土地项目数

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招标项目

7月26日，京津冀、粤港澳等重点区域共发布427条物业相关招标信息。其中，非住宅物业占据较大比重为386条；在非住宅业态中，办公物业招标信息最多为131条。

图：重点区域物业相关招标信息

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