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企业动态

▌新大正联合海盛物业于武汉新设物业公司，注册资本500万元

7月28日，新大正物业集团股份有限公司（以下简称“新大正”）联合武汉海盛物业管理有限公司（以下简称“海盛物业”）共同成立武汉新大正海盛物业管理有限公司（以下简称“新大正海盛物业”）。新大正海盛物业成立于2022年7月27日，注册资本500万元，法人代表为陈传宇，经营范围包括：物业管理；柜台、摊位出租；办公设备租赁服务等。目前，其大股东为新大正，持股60%；海盛物业持股40%。

▌新城悦与天津市宁河区政府及金玉物业达成战略合作

7月27日，天津市宁河区政府携手新城悦服务集团有限公司，正式签署战略合作协议。当天下午，新城悦服务与天津市金玉物业管理有限公司（下称“金玉物业”）同步达成股权战略合作。天津市宁河区政府与新城悦服务战略合作签约仪式于天津市隆重举办。双方将通过推进科学的发展规划、完善的服务配套及多元的服务内容，携手共塑区域内标志性、引领性的服务新标杆，为宁河区发展能级跃迁增添动力。新城悦服务与金玉物业在天津正式签署股权战略合作协议。双方将在医院、政府办公等非居宅类项目物管服务以及后勤餐饮等增值服务业务等领域建立长期稳定、互利共赢的战略合作伙伴关系，同时也将优势互补协同发展，携手打造京津冀品质服务新标杆。

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资本市场动态

▌物业服务企业二级市场表现

7月28日，恒生指数，收盘下跌47.36点，跌幅为0.23%，报收20622.68点。今日56家港股上市物业服务企业中有21家上涨，力高健康生活涨幅26.43%，位列今日港股物业服务板块第一位。

▌物业服务企业市值、市盈率

7月28日，港股56家物业上市企业平均市值为67.74亿港元。截至今日收盘，共有10家物业服务企业总市值超过百亿港元。华润万象生活为在港上市物业服务企业市值最大的公司，总市值为823.98亿港元，碧桂园服务为港股物业股第二，总市值为625.33亿港元，中海物业位列港股物业服务企业总市值第三位，总市值为272.81亿港元。从市盈率来看，港股56家物业上市企业平均市盈率为10.68倍。华润万象生活市盈率最高，达39.06倍。（详情见上表）

新增土地项目

7月27日，重点城市新增土地项目数93个，规划建筑面积525.21万平。其中，新增住宅项目30个，商业办公项目19个，工业项目37个，其他类项目7个。重点关注上海，新增项目最多为7个。

图：全国重点城市新增土地项目数

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招标项目

7月27日，京津冀、粤港澳等重点区域共发布396条物业相关招标信息。其中，非住宅物业占据较大比重为365条；在非住宅业态中，办公物业招标信息最多为120条。

图：重点区域物业相关招标信息

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