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中华网财经8月4日讯：据悉，济南2022年第二批次集中拍卖商业用地结果出炉。此次供地出让23宗商业用地，成交总额17.66亿元，除一地块溢价成交外，其余地块均以底价出让。

具体来看，溢价地块位于历城区花园路以南、嘉馨大厦以东、洪家楼西路以西的饮食服务公司地块经过30轮竞价，最终以1.28亿元成交，折合成交楼面价6563元/平方米，溢价率为29.27%。该地块出让面积5136平方米，容积率为3.8。

据挂牌条件，该地块定位为以商业、金融、科创为招商载体的商业商务区，历城区政府拟打造智慧商圈及市级夜间经济聚集区。洪楼商圈为济南重要的老商圈，商业氛围浓厚。

该地块后期设计和产业业态须符合产业要求并与周边商业环境、商业业态相结合，以及须无偿配建40个社会停车位并移交交管部门运营管理。