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头条焦点:青岛、苏州“部分撤回”放松限购政策:青岛二手房仍限购,苏州恢复限购
2022-09-16 15:44:03 来源: 蓝鲸财经
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(资料图)

“新政出来了,抓紧上车吧。稍微一反弹,奋斗十多年。”就在昨天(9月15日),一位青岛房产中介在朋友圈吆喝客户抓住窗口期买房,配图是青岛昨日新出的放松限购政策。不到一天,“反弹”就出现了。

9月15日,青岛市住房和城乡建设局公众号发文称,对青岛限购区域行政范围进行调整,非限购区域增加崂山区与李沧区;对限购区域内新建商品住房,本地居民限购2套,二孩、三孩家庭可增购1套,外地居民居住满半年限购1套。同时,二手住房不再限购。

上述新政策并无红头文件,发布当日,青岛市住房和城乡建设局对上述文章进行修改,删除了“二手住房不再限购”的表述。这也意味着青岛二手房不限购政策“一日游”。

无独有偶,据21世纪经济报道,9月14日,苏州六区对外地人购买首套房政策进行优化,外地人不再需要出示社保证明或个税证明即可购买首套房,同时相城区取消了需要600积分才能购房的规定。

9月16日,市场消息称苏州已“撤回”上述新政策。苏州当地中介向蓝鲸财经证实了这一调整,“今天刚出来的,目前吴江区还可以(无社保/个税证明买首套房),其他5个区都不行。”

针对两个城市的“放松限购”政策历经一日游、两日游,易居研究院智库中心研究总监严跃进分析道,政策放松过程中各地也担心出现炒作等市场乱象,需要考虑的内容比较多,要通盘考虑。

严跃进认为,各类政策放松可能会出现新的炒房现象,导致楼市出现新的问题,各地在房地产政策放松过程中要坚守房住不炒的红线。此外,放松或依然会强调循序渐进的做法,而不是一次性放松到底,依然会基于市场和房企动态情况做调整。

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