(资料图片仅供参考)

文/梁宝欣

12月2日，市场消息称，中国监管机构要求四大行在12月10日前向房企提供以国内资产做担保的离岸贷款。

该市场消息指出，中国银行、中国建设银行、中国工商银行和中国农业银行将分别挑选几家优质房企发放离岸货款，用以偿还海外债务，此举是中国新推出的政策以支持萧条的房地产行业。

据克而瑞研究中心数据显示，2022年四季度，200家核心房企境内外债券合计到期规模达1812亿元，其中海外债约为617亿元。如今，多家房企面临着债务到期的情况。

一位私募基金负责人告诉《华夏时报》记者，若是上述消息证实，这意味着境外融资重启，有助于房企偿还离岸债。“第四支箭要来了。”该人士说。

此外，市场消息显示，四大银行将分别选择不同的房企以避免发生重合，在第一批试行完成后，还将扩大范围纳入更多银行。虽然，四大银行更愿意选择国字头房企合作，但他们仍必须选择一些对此类货款有更大需求的民营房企。而中国民营房企“五朵金花”的旭辉控股（00884.HK）、碧桂园（02007.HK）、龙湖集团（00960.HK）、美的置业（03990.HK）和新城发展（01030.HK），将跻身首批获得货款资格的名单中。

对此，12月2日，《华夏时报》记者向相关房企求证，碧桂园、龙湖集团、美的置业等房企内部人士均回复称“暂时没收到相关通知”“目前还没听说过相关消息”。

此外，碧桂园指出，自11月24日以来，碧桂园已经与工商银行、农业银行、中国银行、邮政储蓄银行、中信银行、广发银行、浦发银行、光大银行、顺德农商银行、珠海华润银行等十家银行签署战略合作协议。初步统计，碧桂园这一轮共获得逾3000亿元意向性综合授信支持。

编辑：张蓓