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北京商报讯(记者 刘卓澜)4月15日,北京商报记者从戴德梁行获悉,《2022北京城市更新白皮书》近日发布,其中提及,北京市存量建设用地和存量建筑规模较大,建成区内需更新的存量建筑约2.45亿平方米、其中中心城区约1.66亿平方米,占比超过一半。
根据报告内容显示,北京城市更新要落实城市总体规划,围绕国际科技创新中心、国际消费中心城市等多方面,打造出更多高品质活力空间,探索适合首都特点的城市更新之路,率先实现超大城市发展方式转型。同时,北京的城市更新是减量、高质量发展的城市更新。作为首个减量发展的大城市,要坚持减量和高质量发展要求,践行绿色节能减碳,推动城市更新和“疏整促”有效衔接,采用小规模、渐进式、可持续的城市更新模式。在减量的同时,更要提高质量和品质,增强城市竞争力和吸引力。
2022年,北京商圈改造提升第一轮三年行动计划任务基本完成。其中,朝阳三里屯雅秀大厦重新投入使用,朝阳望京小街、西单更新场成为新晋网红打卡地,街区活力和品质不断提升。低效楼宇改造成效显著,海淀中坤广场成为字节跳动总部办公, 丰台大红门服装商贸城为元宇宙等新业态提供空间。
报告中表示,近年来,北京市城市更新出现了更加注重片区化推进、更加突出运营导向、更加强化区级统筹等趋势。为了促进和保障城市更新行动的有效实施,助力发展趋势进一步加速,未来北京需在土地规划、建设管理及金融税收等方面尽快出台配套政策细则、完善相关机制、加强宣传解读于城市更新的各个环节。
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