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北京商报讯（记者 刘卓澜）4月15日，北京商报记者从戴德梁行获悉，《2022北京城市更新白皮书》近日发布，其中提及，北京市存量建设用地和存量建筑规模较大，建成区内需更新的存量建筑约2.45亿平方米、其中中心城区约1.66亿平方米，占比超过一半。

根据报告内容显示，北京城市更新要落实城市总体规划，围绕国际科技创新中心、国际消费中心城市等多方面，打造出更多高品质活力空间，探索适合首都特点的城市更新之路，率先实现超大城市发展方式转型。同时，北京的城市更新是减量、高质量发展的城市更新。作为首个减量发展的大城市，要坚持减量和高质量发展要求，践行绿色节能减碳，推动城市更新和“疏整促”有效衔接，采用小规模、渐进式、可持续的城市更新模式。在减量的同时，更要提高质量和品质，增强城市竞争力和吸引力。

2022年，北京商圈改造提升第一轮三年行动计划任务基本完成。其中，朝阳三里屯雅秀大厦重新投入使用，朝阳望京小街、西单更新场成为新晋网红打卡地，街区活力和品质不断提升。低效楼宇改造成效显著，海淀中坤广场成为字节跳动总部办公, 丰台大红门服装商贸城为元宇宙等新业态提供空间。

报告中表示，近年来，北京市城市更新出现了更加注重片区化推进、更加突出运营导向、更加强化区级统筹等趋势。为了促进和保障城市更新行动的有效实施，助力发展趋势进一步加速，未来北京需在土地规划、建设管理及金融税收等方面尽快出台配套政策细则、完善相关机制、加强宣传解读于城市更新的各个环节。