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据58安居客研究院统计数据显示：2023年五一假日期间新房和二手房需求热度相比2022年同期都出现了20%以上的回落，并且为近4年五一假期以来的最低点。其中，一线城市的一二手房需求热度跌幅相对较小，二线城市的二手市场跌幅相对最大，而三四线城市新房需求热度同比跌幅相对最大。

58安居客研究院研究总监陆骑麟认为：今年五一假日出游人数是近几年相对最高，从而会影响整体购房需求热度的明显回落。不过，从百城一二手房需求热度变化来看，热点出游目的地城市的新房市场会相对好于其他城市，尤其是以杭州为代表的二线城市，淄博为代表的三四线城市，不过要把这部分需求转化为真正的成交有待观察，如杭州关注较高的楼盘为城市改善型需求项目，而淄博关注最高的楼盘为城市价格标杆。