【资料图】

8月16日，一则呼吁领导干部买房的视频引发网络热议。

现场视频中，一位身穿白衬衣的男士站在台上话筒前称：“我们各位同志们、各位领导，要带头购房，买了一套买两套，买了两套买三套，买了三套买四套。”

据极目新闻报道，该男士为湖南省常德市石门县县委书记邓碧波，发言的场合是在8月16日开幕的石门县2022年房地产展示交易会上。

视频截图

石门县新房均价在4650元左右

石门县融媒体中心报道，8月16日，“石门县2022年房地产展示交易会”开幕。活动以“山水之城 、宜居石门”为主题，共有19家房地产开发企业21个楼盘参展，参展房源达1万余套98万平方米，整个活动将持续3天。

图片来源：石门融媒

报道称，此次房交会由县人民政府主办，县住建局、县住保中心、县房地产开发协会承办，是石门县委、县政府全面贯彻落实中央、省、市关于房地产市场调控决策部署的具体举措，是我县释放消费潜力、提振市场信心的具体实践。县委书记邓碧波出席启动仪式并宣布活动开幕。县委副书记、县长丁克刚，县领导李长春、陈建、刘力耕、徐超、张斌参加启动仪式。

据石门县人民政府官网，石门县地处湘鄂边界，全县国土面积3970平方公里，总人口65.5万。

石门县人民政府官网

2021年石门县全年完成地区生产总值342.50亿元，比上年增长8.9%。2021年全年房地产开发投资增长13.8%；房地产开发房屋施工面积305.01万平方米，增长8.2%，其中住宅233.24万平方米，增长14.9%；商品房销售面积58.25万平方米，下降13.2%，其中住宅48.87万平方米，下降18.2%；商品房销售额29.82亿元，下降13.0%，其中住宅销售额22.50亿元，下降20.7%。

在2022年上半年的报告中，石门县统计局指出，总体经济态势稳中向好，完成地区生产总值164.13亿元，同比增长5.0%，但最需要重点关注的问题就是房地产市场遇冷。该局称，上半年全县商品房销售面积下降9.6%，房地产新开工面积下降47.6%，房地产市场受土地、金融信贷等因素影响较大，结合整体市场行情，预计全年房地产市场规模呈现下降态势。

值得注意的是，7月28日，石门县印发《关于进一步促进石门县房地产市场平稳健康发展的政策措施（试行）》的通知，出台16条楼市政策，包括实施购房财政补贴政策、加大引进人才购房补贴力度、提高住房公积金贷款额度、调整土地出让费用和行政事业性收费标准等。

上述通知还提到，要持续稳定商品房价格，继续实施商品房价格备案制度，严格执行明码标价规定，引导开发企业合理定价，防止房价出现较大波动，维护房地产市场稳定。

据极目新闻，根据某第三方平台的统计数据，最近一个月，石门县新房均价在4650元左右，二手房均价在5000元左右，目前在售的楼盘有二十余个。

媒体评论：

稳定楼市，请别忘了“房住不炒”

针对石门县县委书记号召买房，极目新闻评论指出，县委书记出面鼓励买房，这本身并没有问题。城市房地产政策，现在是精准调控，讲究因城施策。如果当地库存较大，市民购房信心不足影响经济发展，县委书记出来喊几嗓子，也很正常。

问题就在，县委书记的表达方式，引起了舆论热议。“买了一套买二套，买了二套买三套，买了三套买四套”，这符合现实吗？在一个县城，先不说大家买不买得起，也要问一下买那么多房子干什么。

评论称，也要强调，不管房地产市场如何变化，不管在哪座城市，一定要牢牢坚持“房住不炒”的定位。县委书记喊话“买了三套买四套”，不少人认为，这就是变相鼓励炒房。其实，我倒认为，这是县委书记的即兴发言，核心就是鼓励大家买房，“买了一套买二套，买了二套买三套，买了三套买四套”的说法，并不是说具体的数字，而是为了带动大家的情绪，希望这次房产交易会红红火火，能取得成功。

评论表示，稳定房地产市场，靠的不仅是政策推进，还是要把发展房地产的初衷理清楚。作为县城，首先要发展产业经济，以吸引增量人口，人口进来了，自然对房地产有需求。为了经济增长片面发展房地产，或者说为了土地出让金来发展房地产，这都是不持久的，光靠县委书记喊话也没有多大作用。

每日经济新闻综合石门融媒、极目新闻、第一财经等

本文首发于微信公众号：每日经济新闻。文章内容属作者个人观点，不代表和讯网立场。投资者据此操作，风险请自担。